假按揭等房企违规融资抬头 银行人员频被罚

2019-08-06 08:59:25

來源:

作者:彭妍

責任編輯:高原

  在房地产企业巨大的融资需求和利益面前,商業银行从业人员有向房地产企业提供资金的冲动,今年以来监管机构曾重拳打击违规房地产融资行为。

  據《證券日報》記者初步統計,僅銀保監會及銀保監局本級,二季度以來開出的與房地産業務有關的罰單中,便有9人受到處罰,3人被終身禁業。

  監管重拳出擊違規房貸

  今年以來,監管機構將監管重拳砸向違規向房地産放貸。7月29日,央行在北京召開銀行業金融機構信貸結構調整優化座談會,除了強調保持房地産金融政策連續性穩定性外,還提到保持個人住房貸款合理適度增長,嚴禁消費貸款違規用于購房,加強對銀行理財、委托貸款等渠道流入房地産的資金管理。

  5月份,银保监会23号文针对商業银行领域的房地产融资乱象整治作了详细要求。今年以来,监管部门对银行涉房违规业务的查处相较以往更加严格。

  據《證券日報》記者統計,2019年二季度以來,銀保監會及銀保監局本級開出的463張(個人、銀行)行政處罰裏,明確涉及到銀行房地産業務違規的罰單達25份,涉及的銀行達14家,國有大行、股份行、城農商行和農信社均在內,累計罰款1253.296萬元。主要事由包括“違規借道發放房地産貸款”、“消費貸款違規流入房市”、“違反規定發放個人住房貸款”、“信貸資金違規流入房地産企業”、“個人質押貸款流入房地産”、“違規發放虛假按揭貸款”等。

  具體來看,涉及銀行房地産業務違規的25份罰單中,開出的單個處罰金額最高的是浦發銀行昆明分行,銀保監會雲南監管局對該行開出了277.296萬元罰單。另外,從違規事由來看,假按揭違規發放和消費貸違規流入房市是重災區,涉及假按揭違規發放的罰單有11張,涉及消費貸違規的罰單有3張。

  銀行從業人員頻頻被罰

  在涉及違規“輸血”房地産的25張罰單中,對個人進行處罰較往年明顯增多,包括向銀行從業人員下發了9張罰單。

  从处罚原因来看, 9张罚单均是对违规发放“假按揭”贷款直接负责人进行的处罚。

  具體來看,遼甯銀保監局對同一家銀行開出了9張罰單,其中對7名銀行從業人員開出罰單,主要事由爲:該7名銀行從業人員違規對某銀行支行違規發放“假按揭”貸款直接負責,並被遼甯銀保監局處以警告、罰款以及禁止從事銀行業工作終身。

  所謂“假按揭”是指開發商爲套現,將手中的存量住房以虛構的買房人的名字購買,從銀行套取購房貸款。一般來講,是開發商通過給身份證持有人一定數額的報酬,有償使用對方身份證,並由身份證持有人在按揭貸款合同上簽字,簽字完成,銀行即根據合同向開發商放款,開發商提前收回投資。由于假按揭對銀行按揭業務危害巨大,因此,監管機構對銀行涉及假按揭方面的違規也是從重處理。如上述罰單中,有3人被處以了“禁止從事銀行業工作終身”的處罰。

  此外,另两位被处罚的银行从业人员为云南寻甸农村商業银行负责人,事由为,贷款“三查”严重不尽职,违规发放虚假按揭贷款。

原标题:假按揭等房企违规融资抬头 银行从业人员频频被罚

值班主任:顔甲

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