房産调控政策加码 新增居民贷款处温和水平

2019-08-06 08:58:03

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作者:劉琪

責任編輯:高原

  在7月份金融數據正式出爐前,多家機構及分析人士對7月份的信貸及社融情況作出預測。從新增信貸情況來看,機構普遍預計新增人民幣信貸規模比6月份的1.66萬億元有所減少。

  申萬宏源研報預計,7月份新增信貸1.55萬億元、新增社融1.8萬億元,M2增速預計小幅升至8.7%、社零存量增速回升至11.2%。考慮到基數進一步回落,疊加貨幣政策持續支持企業流動性改善,7月份M1增速有望升至5.2%左右。

  東方金誠首席宏觀分析師王青在接受《證券日報》記者采訪時認爲,受半年末時點信貸放量效應影響,7月信貸數據將出現季節性環比下行,預計新增信貸總規模爲1.4萬億左右,比6月份減少2600億元,與上年同期基本持平。

  民生证券研报预计,7月份人民币贷款增加14000亿元,人民币贷款余额同比增速为12.8%;7月份社會融资规模增量为13700亿元,社會融资规模余额同比增长10.9%;7月份M1同比增速小幅回落至4.3%,M2同比增长8.5%。

  招商證券研報認爲7月份M2同比增速小幅下降至8.4%,M1同比增速下降至4.0%,信貸投放約1.3萬億元,新口徑社融規模約1.2萬億元。6月份M2同比增長8.5%,與前值持平。

  在具體信貸投放方面,王青認爲,考慮到當前銀行風險偏好普遍較低,爲滿足監管要求,短貸沖量現象還會比較明顯——7月份票據利率大幅下行或在一定程度上印證這一趨勢。這也意味著針對企業、特別是制造業的中長期貸款投放偏低,估計7月份可能還會延續同比少增局面。正是在這一背景下,7月30日召開的中央政治局會議要求“引導金融機構增加對制造業、民營企業的中長期融資”。最後,受當前房地産調控政策加碼,特別是嚴防消費貸流入房地産市場影響,估計7月份新增居民貸款將會處于溫和水平,不排除出現同比少增的可能。

  值得一提的是,央行在日前召開的2019年下半年工作電視會議上提出,要堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,認真落實房地産市場平穩健康發展的長效機制。保持房地産金融政策連續性穩定性。保持個人住房貸款合理適度增長,嚴禁消費貸款違規用于購房,加強對銀行理財、委托貸款等渠道流入房地産的資金管理。

  蘇甯金融研究院宏觀研究員陶金對《證券日報》記者表示,在“不將房地産作爲短期刺激的手段”背景下,房地産信托融資被直接限制,而房地産開發貸款也可能在未來受到承壓。今年以來信貸規模增長平穩,但信貸結構有待調整,居民中長期貸款增速較快,主要爲房貸,此趨勢大概率在7月份延續。居民短期貸款則將維持平穩。7月份企業短期貸款將延續6月份的較高增速,而中長期貸款的增長依然偏弱。

原标题:房地产调控政策加码 专家预计新增居民贷款处于温和水平

值班主任:顔甲

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